Grundstücke sind die Grundlage für die industrielle Entwicklung und den Bau von Projekten. Auf der einen Seite gibt es ungenutzte oder ineffizient genutzte Grundstücke und Fabrikgebäude, auf der anderen Seite finden gute Projekte keine geeigneten Grundstücke, um sich "anzusiedeln". Die Verknappung der Bodenressourcen und die ineffiziente Nutzung von Grund und Boden bestehen in unterschiedlichem Maße nebeneinander und beeinträchtigen die Qualität der Entwicklung eines Ortes. Wie lässt sich das Problem lösen?
In den letzten Jahren hat der Bezirk Lishui auf innovative Weise"Koordinierung und Förderung, Marktbeteiligung, Überprüfung und Kontrolle sowie Follow-up".Vier Mechanismen, die Investition Ressourcen-Datenbank und ungenutzte Ressourcen-Datenbank Verknüpfung, zur Förderung der Marktnachfrage und Ressourcenbestand "eins-zu-eins" genaue Abstimmung, durch positive Anreize, Reverse Reverse-Druck und andere Initiativen zur Aktivierung des Marktes, um bei der Umwandlung und Verbesserung der Begeisterung zu beteiligen, und zur Förderung der Wiederbelebung der industriellen Low-Utility-Land, um die Qualität der Arbeit zu verbessern und erhöhen die Wirksamkeit der Arbeit.
Übernahme des Käfigs zur Verbesserung der Flächeneffizienz
In der Shiqiu Street Nanjing Hua forging Intelligent Equipment Technology Co., Ltd. sind Arbeiter mit der Installation und der Fehlersuche an der Produktionslinie beschäftigt, eine geschäftige Szene. Das Unternehmen ist im Begriff, in die Produktion Laserschneidmaschine Projekt mit einer Gesamtinvestition von 180 Millionen Yuan setzen, nach Erreichen der Produktion wird erwartet, dass mu durchschnittliche Steuereinnahmen von 300.000 Yuan. Doch noch vor ein paar Jahren, diese fast 40 Hektar Industriegelände mu durchschnittliche Steuer ist weniger als 50.000 Yuan, ist eine typische ineffiziente Land. "Wir untersuchen aktiv Methoden wie Projektveredelung, Co-Entwicklung und Sekundärmarkthandel, um das ineffiziente Land durch die Hand des Marktes zu aktivieren." Shi Jin, Leiter des Unternehmensdienstleistungszentrums in der Shiqiu-Straße, führte aus, dassIn den letzten Jahren hat die Straße mehr als 20 Projekte eingeführt und 450 Hektar ineffizienter Flächen revitalisiert.
Die Stadt Jingqiao investierte durch die Einführung der Nanjing Poly Holdings Group in die Gründung der Nanjing Yongan Pharmaceutical Co. Ltd. und revitalisierte den ehemaligen Guanshan Chemical Park mit einer Fläche von 11.500 m².die für den pharmazeutischen Großhandel, den Vertrieb und andere Geschäfte genutzt wird, und die Modernisierung von zwei 6.100 Quadratmeter großen Anlagen der Nanjing Jiulong Electronics Co. Ltd. im ehemaligen Guanshan Chemical Park im Jahr 2023 zum Bau des Changda Pharmaceutical Circulation Platform Project, um die Sanierung des Standorts zu erreichen, der in diesem Jahr einen jährlichen Umsatz von 400 Millionen Yuan und ein Steueraufkommen von 30 Millionen Yuan erzielen soll. "Neue Projekte im alten Unternehmen, können Sie in vollem Umfang nutzen ungenutzte Anlage, stark verkürzen das Projekt Bauzyklus, so dass das neue Unternehmen so bald wie möglich in die Produktion zu setzen und Ergebnisse zu erzielen." Ge Yulin, Direktor des Jingqiao Town Enterprise Service Centre, sagte.
Der Schlüssel zum "Käfig für Vögel" ist "den Käfig verlassen".Der Bezirk Lishui konzentriert sich auf die hochwertige Nutzung von Industrieflächen und geht aktiv den Weg der Revitalisierung von Industrieflächen mit geringem Nutzwert. Wir setzen die Inventarliste "Ein Ort, eine Politik" um und ziehen aktiv hochwertige Projekte durch Investitionen an Land. Der Verantwortliche des Büros für Planung und Ressourcen in Lishui führte aus, dass die Unternehmen gleichzeitig ermutigt werden, verschiedene Methoden anzuwenden, wie z. B. Aufstockung von Fabrikgebäuden, Kapitalerhöhung für technologische Umwandlung, Verpachtung und Revitalisierung, Aufteilung und Übertragung, gemeinsame Entwicklung, Erwerb von Reserven, gerichtliche Veräußerung usw., und sich bemühen, das "niedrig gelegene Land" in ein "ertragreiches Feld" zu verwandeln. Ziel ist es, "tief liegendes Land" in "ertragreiches Land" zu verwandeln.
Beseitigung von Ineffizienzen und Vergrößerung des Entwicklungsspielraums Die Dongping Street Nanjing Qunye Hardware Products Co., Ltd. ist ein Unternehmen, das Möbel aus rostfreiem Stahl herstellt und sich aufgrund der Produktion von Produkten, die vom Markt genommen wurden, in einem Zustand der Stilllegung befindet. In den letzten Jahren hat die Dongping Street eine umfassende Bewertung der Grundstücke und Unternehmen im Park vorgenommen und sie nach den Kategorien Erhalt und Entwicklung, Modernisierung und Umwandlung sowie Sanierung und Stilllegung klassifiziert und verwaltet. Für die ehemalige Fabrik Nanjing Qunye Hardware Products Co., Ltd. auf dem ineffizienten Gelände wurden durch die Straße aktiv hochwertige Unternehmen eingeführt, die durch die Übertragung von Eigenkapital das Grundstück erfolgreich revitalisierten. "Derzeit ist die Nanjing Jinming New Decorative Materials Co. Ltd. eingeführt worden, und das Projekt wurde erfolgreich abgeschlossen und in Betrieb genommen. Nach Angaben von Tang Yu, dem Verantwortlichen des Enterprise Service Centre der Dongping Street, ist dieInnerhalb von drei Jahren plant die Straße die Revitalisierung von 1.000 Hektar Land mit geringem Nutzwert, um große Projekte und gute Projekte im Voraus zu landen, um bereit zu sein.
Gleichermaßen.Honglan Street ebnet den Weg für gute Projekte, indem sie ineffiziente Unternehmen ausmustertVon Singapur Temasek-Gruppe investiert 450 Millionen Dollar, um die Feng Han Auto Parts und Precision Machinery Manufacturing Industrial Park zu bauen. Von Singapur Temasek Group investiert 450 Millionen US-Dollar, um die Feng Han Autoteile und Präzisionsmaschinenbau Industriepark umfasst eine Fläche von 200 Hektar, durch den Rückzug der ineffizienten Unternehmen, um das Feld und andere Probleme zu überwinden, erfolgreich realisiert die 200 Hektar Land eine einmalige insgesamt zu übertragen. Das Projekt führt vor allem High-End-Autoteile und Präzisionsfertigung Unternehmen, wird voraussichtlich in Betrieb genommen, nachdem die jährliche Produktionswert von bis zu 2 Milliarden Yuan. Nach den Statistiken.In den vergangenen drei Jahren, die Region insgesamt Inventar der ineffiziente Industrieflächen 6503 Hektar, durch die Revitalisierung von ungenutzten Low-Utility-Land, Extrusion von Low-End-Produktionskapazität, räumen die High-End-Raum, so dass die "Land-Bestand" in die "Entwicklung der inkrementellen".Darüber hinaus wird sie die Flächennutzung von Großprojekten stark unterstützen und eine optimale Ressourcenallokation erreichen.
Politikgesteuertes, aktivierendes Entwicklungspotenzial Um ineffiziente Unternehmen zum Umziehen zu bewegen, mobilisiert der Distrikt Lishui von Tür zu Tür, hilft beim Matchmaking und leitet die Marktteilnehmer an, rückständige Produktionskapazitäten zu beseitigen, Fabriken mit hohem Standard zu bauen und hochwertige Projekte anzuziehen. Gleichzeitig wird die Politik der differenzierten Leistungsbewertung verstärkt umgesetzt, und ineffiziente Unternehmen werden bei Ausschreibungen und Versteigerungen, beim Um- und Ausbau, bei Wasser-, Strom- und Gaspreisen sowie bei der Vergabe von Mitteln eingeschränkt.
Es gibt sowohl umgekehrte Pushbacks als auch positive Anreize. LautUmsetzungsplan für die Erschließung ineffizienter Industrieflächen im Bezirk LishuiUm nicht auf die ursprüngliche Nutzung des Geländes zu ändern, um die Landnutzung zu verbessern und erhöhen die Geschossflächenzahl, ohne zusätzliche Landpreis; das Projekt Peripherie in den Bestand der staatlichen Bauland Ecken, Sandwich-Land, Einfügen von Blumen, kann in der gesamten Sanierung in Übereinstimmung mit der Vereinbarung zur Übertragung ...... Unter der Stimulierung der Politik, die Marktnachfrage für die rasche Freigabe der Lishui Bezirk in diesem Jahr plant, die Revitalisierung von 1.300 mu geringwertiger Flächen.Bis heute wurden alle 1.100 Hektar, die revitalisiert wurden, für die Umgestaltung des Hauptkörpers und des Modells.
In einem nächsten Schritt wird der Distrikt Lishui das politische System weiter optimieren, das Sozialkapital dazu anleiten, Eigenkapitalübertragungen, kooperative Entwicklung und andere Methoden flexibel zu nutzen, um die Effizienz der Sekundärnutzung von Flächen mit geringem Nutzwert zu erhöhen, den gesamten Prozess der Verfolgung und Überwachung einzuhalten und den Zugang zum Projekt zu erhalten, die "Mu-Rendite" des Landes zu erhöhen und der hochwertigen Entwicklung von Lishui neue Impulse zu verleihen.
