Vier Kategorien und 25 bewährte Mechanismen, Erfahrungen und Praktiken im Bereich der Stadterneuerung wurden für die erste Serie der "Liste reproduzierbarer Erfahrungen und Praktiken bei der Durchführung von Stadterneuerungsmaßnahmen in der Provinz Jiangsu" ausgewählt.
Von Nanjing ausgewählte Projekte
Was sind die Innovationen?
Gemeinsam.
Schaffung eines politischen Systems
Einführung eines Stadterneuerungskonzepts
Im Juni letzten Jahres erließ die Stadt die Nanjing Urban Renewal Measures (im Folgenden als "Maßnahmen" bezeichnet), die 5 Kapitel und 38 Vorschriften enthalten. (Klicken Sie hier für weitere Informationen)Die Maßnahmen zur Stadterneuerung von Nanjing wurden erlassen!)
Die Maßnahmen konzentrieren sich auf Stadterneuerungsarten wie Wohnen, Produktion, öffentlich und umfassend und klären die Zuständigkeiten der verschiedenen Abteilungen bei der Stadterneuerung, schlagen Prozesse wie Planung und Zeitplanung sowie Projektdurchführung vor und formulieren politische Unterstützungsmaßnahmen wie Planungsgenehmigung, Grundstücksbereitstellung, Brandinspektion, Bauplanprüfung, Immobilienregistrierung, Finanzierung und Steuern.
Auf dieser Grundlage hat die Stadt nacheinander acht unterstützende Dokumente und neun technische Leitlinien herausgegeben.
Danyangou-Gebiet
Seitdem Nanjing als eine der ersten Pilotstädte für die Stadterneuerung ausgewählt wurde, hat es sich eingehend mit der Perfektionierung des Arbeitsprozesses, der Einführung von Unterstützungsmaßnahmen, der Ausarbeitung von Sonderplänen, der Verfeinerung technischer Standards usw. befasst, wodurch der politische "Werkzeugkasten" für die Stadterneuerung kontinuierlich erweitert und die reibungslose Durchführung von Stadterneuerungsprojekten wirksam gefördert wurde.
Auswirkungen der Fertigstellung des Dorfes Lok Yip
Erforschung des Gleichgewichts der Mittel
Projekt Siu Chung To Lane Gelände
Das Projekt Little Songtao Lane liegt an der Taiping South Road im alten Teil des Bezirks Qinhuai und besteht aus einer Mischung von Hofgebäuden, mehrstöckigen Gebäuden, historischen Gebäuden und Barackensiedlungen mit einer Gesamtfläche von etwa 10 100 Quadratmetern und insgesamt mehr als 200 Bewohnern. Im vergangenen Jahr begann die Little Songtao Lane offiziell mit der Umsetzung der Erneuerungs- und Renovierungsarbeiten.
Die Kostenkontrolle ist eine Frage, die bei jedem Stadterneuerungsprojekt beantwortet werden muss. Um die historischen Gebäude besser zu schützen, alte Objekte, alte Straßen und Gassen zu erhalten, hat die Xiaosongtao Lane ein ausgeklügeltes Sanierungs- und Rekonstruktionsverfahren eingeführt, das zeit- und arbeitsintensiv ist. Nach vorläufigen Berechnungen hat das Projekt Xiao Songtao Lane jedoch eine Reihe von Mitteln für die "In-situ-Balance"-Methode erforscht, wie funktioniert das?
Auswirkungen der Fertigstellung des Standorts in der Siu Chung To Lane
Durch den Abriss potenzieller Sicherheitsrisiken, nicht den historischen Wert der nicht vollständigen Sätze von Gebäuden, zwei neue 6-8-stöckige Geschäfts-und Wohngebäude mit insgesamt 122 Einheiten von Wohneinheiten (von denen 60 Einheiten für In-situ-Umsiedlung der Bewohner), um die Kosten für die historische und kulturelle Erhaltung und Reparatur und Renovierung der alten Nachbarschaften zu ernähren, wird das Projekt zunächst ein Gleichgewicht der gesamten Mittel innerhalb des Gebiets zu erreichen.
Auswirkungen der Fertigstellung des Standorts in der Siu Chung To Lane
Als Nächstes wird die kleine Songtao Lane nach dem Prinzip "Verbleiben, Verändern, Abreißen" umgestaltet, wobei der Standort für eine Mikro-Aktualisierung und -Umgestaltung, den Schutz und die Wiederverwendung historischer Gebäude und die Beseitigung von Wohnrisiken in der Barackenstadt vorgesehen ist, um die Wohnfunktion des Gebiets weiter zu verbessern. Gegenwärtig ist die Beseitigung des Wohnrisikos im Wesentlichen abgeschlossen, und gleichzeitig werden archäologische und andere vorbereitende Arbeiten durchgeführt.
Auswirkungen der Fertigstellung des Standorts in der Siu Chung To Lane
Förderung der pluralistischen Beteiligung
Projekt Lotus-Teichgebiet
Bei der Stadterneuerung geht es nicht nur um die Erneuerung des Projekts selbst, sondern auch um die Erneuerung der Art und Weise der sozialen Verwaltung und des Konzepts der Stadtentwicklung. Im Bereich des Lotusteichs an der Shuangtang-Straße, der sich im westlichen Bereich des Südtors der Altstadt befindet, wird eine umfassende Nutzung von "Verbleiben, Verändern und Abreißen" und Erneuerungsmaßnahmen, die im Einklang mit den lokalen Bedingungen durchgeführt werden, mit Begeisterung durchgeführt.
Der historische und kulturelle Bezirk Lotus Pond ist einer der 11 von der Stadt ausgerufenen historischen und kulturellen Bezirke und ist ein typischer Vertreter des Seidenweberhandwerks in Nanjing während der Ming- und Qing-Dynastie. Aufgrund der langen Zeit, die seit seiner Errichtung vergangen ist, ist die architektonische Gestaltung chaotisch, die Häuser sind baufällig, die Infrastruktur ist schwach, und es besteht ein dringender Bedarf, das Lebensumfeld zu verbessern und die Vitalität des Viertels wiederzubeleben.
Das Gebiet hat das Zentrum für den gemeinsamen Bau der Lotus-Teich-Gemeinschaft mit "einem Zentrum, vier Plattformen und mehreren Themen" errichtet, indem es ein Zentrum für die Parteibildung, eine Plattform für Konsultation und Beratung, eine Plattform für die Umsetzung des gemeinsamen Baus, eine Plattform für gemeinsames Management und Schutz und eine Plattform für die Schaffung eines gemeinsamen Managementsystems einrichtete und eine Reihe von Abteilungen wie das Büro für die Erneuerung des Qinhuai-Distrikts, die Straßen und die Umsetzung des Hauptorgans organisierte, um den physischen Betrieb des Zentrums für den gemeinsamen Bau zu erreichen und die Regierung bei der Lenkung der sozialen Diversifizierung und Beteiligung zu unterstützen. Partizipation, gemeinsame Beratung und gemeinsamer Bau, gemeinsames Management und gemeinsame Verwaltung.
Das Projekt verfolgt einen "Unit-Pilot-First"-Ansatz und führt umfassende Erneuerungsarbeiten durch, wie z. B. die Beseitigung versteckter Sicherheitsrisiken in bestehenden Gebäuden, die Behebung von Mängeln in der städtischen Infrastruktur, die Verbesserung der Lebensqualität in alten Siedlungen, die Steigerung der Vitalität ineffizienter Industriegebiete und die Erhaltung und Weitergabe von Geschichte und Kultur. Gegenwärtig ist der Bau des Pilotabschnitts des Mikrokorridors abgeschlossen, und der Schutz und die Instandsetzung der Zeng Guobao Ancestral Hall sind im Gange.
Innovative Operationsfront
Summerhill Road-Nachbarschaftsprojekt
Wer im Schatten der Platanen spazieren geht, spürt die Geschichte; wer die Magnolie an der Straßenecke fotografiert, kann die Schönheit einfrieren; wer die Kunstausstellung besucht, kann Körper und Geist kultivieren. Nach dem Prinzip "Bewahren, Verändern, Abreißen und Ergänzen" und durch eine angepasste Nutzung werden die alten Gebäude in der Summer Palace Road nicht länger sich selbst überlassen, sondern gemeinsam mit den alten Bewohnern in das moderne Leben integriert, wodurch der Schutz und die Erneuerung des gesamten Viertels verwirklicht wird.
Zu Beginn der Erneuerung des Historischen und Kulturellen Blocks der Yihe Road wurde der Betriebsmodus "Schutz + Kultur + Handel" festgelegt, und der Plan für die Planung und den Betrieb des Blocks wurde auf diese Weise formuliert, um die Bedingungen für die Wiederbelebung und Nutzung des Blocks durch den Betrieb des Blocks im Vorfeld zu schaffen.
Die Einführung hochwertiger Betriebseinheiten, die im Voraus in die Planung und den Bau eingreifen, Projektplanungsprogramme formulieren und die Positionierung des späten Betriebs der Industrie und den Anteil jeder funktionalen Konfiguration im Planungsprogramm festlegen, um die Nutzung des Raums weiterhin zu aktivieren.
Das erste Baolong-Kunstzentrum in der Provinz, die weltweit führende Marke für Hochzeitskleider, die Marke für roten Kaffee ...... Im historischen und kulturellen Block an der Sommerpalaststraße kann das Publikum heute nicht nur einen sauberen, hellen und komfortablen Ort zum Konsumieren internationaler Inhalte genießen, sondern auch die einzigartige historische und kulturelle Erfahrung spüren und die Spiritualität, Ästhetik und den Sinn für Geschichte erleben und sublimieren.
