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小镇上新,即将交付!

幕府智谷二期多处商业配套竣工

多幢科创楼完成主体验收

这座创新小镇,加速“成形”聚势

近日,作为市重大项目的幕府创新小镇·智谷(以下简称幕府智谷)二期商业配套03—08地块项目已经竣工,将交付使用。一街之隔,多幢科创办公楼完成主体结构验收,正在进行装饰装修,一个生态型的特色研发中心正在加速成形。

走进水吉路西侧的03—08地块,一幢幢米咖色楼房通过连廊串起,大片绿地与花木,营造着生态的园区环境。站在楼顶,眼前有多块绿草坪,与不远处的幕府山遥相呼应。

“我们在建设中也是致力于打造绿色建筑。”施工单位中建八局三公司现场项目管理人员介绍,楼体40%的装配式工艺,同时引入屋顶光伏、屋顶绿化。在地面,充分彰显海绵城市理念,透水砖、植草砖、雨水花园、地下蓄水池等,让园区充满生态韧性。作为商业配套,未来投用后,依托下沉式广场、商业载体,形成融合性体验街区,让科研办公人员在工作之余,享受绿色和休闲的工作环境。

“这边是激光测量仪配合人工,做好垂直度测量,再把窗框严丝合缝地嵌入进行固定。”水吉路东侧,02—05地块项目,正在火热开展装饰装修和外立面幕墙施工。工人徐师傅通过仪器测量,与工友有条不紊地装着窗框,为玻璃安装打好基础。多个吊篮内,工人逐层而上,安装幕墙的金属框架。“两个地块内的建筑已经完成主体结构验收,全面进入装修阶段,预计明年上半年能竣工交付。”工作人员介绍,两个地块包含综合楼和独栋、融合办公载体,可满足不同的办公需求。

此外,还有一处通达海研发中心大楼,也实现封顶。该项目突出花园式办公理念,将打造以法律科技为主题和特色的产业集聚区。

幕府智谷位于幕府东路以北幕府山下,改造前曾分布着长安汽车厂、窑上村棚户区、团结被服厂等工企单位。通过低效用地再开发,这片老工业区正以创新小镇的崭新姿态打造集公共服务、技术、商务等多功能于一体的创新创业载体。幕府智谷项目还入选江苏省2024年度节地模式(技术)十大先进典型案例。截至目前,幕府智谷入驻各类科技型企业200余家,服务辐射2000余家企业,成为城北存量空间的发展新热土。 

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